Vendas pendentes de moradias nos EUA registram aumento surpreendente em fevereiro

Aumento inesperado nos contratos de compra de casas nos EUA

Em fevereiro, os contratos para a compra de casas usadas nos Estados Unidos registraram um aumento inesperado, impulsionados pela queda nas taxas de hipoteca. No entanto, especialistas alertam que novos avanços podem ser limitados devido à guerra no Oriente Médio, que está elevando os preços do petróleo e gerando preocupações com a inflação.

Dados sobre vendas pendentes de casas

De acordo com a Associação Nacional de Corretores de Imóveis, o índice de vendas pendentes de casas subiu 1,8% em fevereiro, alcançando 72,1. Economistas esperavam uma queda de 0,5% nos contratos, que normalmente se tornam vendas após um ou dois meses. Em comparação com o mesmo período do ano anterior, houve uma redução de 0,8% nas vendas.

Impacto das taxas hipotecárias e da guerra no Oriente Médio

As taxas de hipoteca diminuíram no início do ano, após uma ordem do presidente Donald Trump para que as empresas hipotecárias Fannie Mae e Freddie Mac aumentassem a compra de títulos lastreados em hipotecas. Contudo, nas últimas semanas, essas taxas subiram devido ao conflito entre os EUA e Israel contra o Irã, que elevou os preços do petróleo e os rendimentos dos Treasuries.

Análise do mercado imobiliário

Lawrence Yun, economista-chefe da associação de corretores, comentou que o leve aumento nos contratos pendentes pode ser atribuído à melhoria nas condições de acessibilidade. No entanto, ele alertou que essas condições podem mudar se os preços do petróleo continuarem a subir, resultando em um aumento nas taxas de hipoteca.

Considerações Finais

O cenário atual do mercado imobiliário nos Estados Unidos reflete uma combinação de fatores, incluindo a dinâmica das taxas de hipoteca e a instabilidade geopolítica. A evolução desses elementos será crucial para determinar a continuidade do crescimento nas vendas de casas nos próximos meses.

Fonte por: CNN Brasil