Vinci Compass Lança Fundo de Investimento Imobiliário
A Vinci Compass anunciou o lançamento de um fundo de investimento imobiliário (FII) com o objetivo de captar R$ 200 milhões. O foco principal desse fundo são os fundos de previdência de servidores públicos, conhecidos como Regime Próprio de Previdência Social (RPPS). Gestoras como Vinci, Kinea e BTG Pactual estão percebendo a demanda por diversificação nas carteiras desses fundos.
Oportunidades no Mercado de FIIs
De acordo com Ilan Nigri, co-head de negócios imobiliários da Vinci Compass, a empresa identificou um apetite crescente das fundações por FIIs. Ele destacou que a Vinci realizou uma série de roadshows ao longo do ano para apresentar seus produtos financeiros e espera resultados positivos dessa iniciativa. Apesar de algumas notícias sobre aplicações suspeitas, o mercado de RPPS tem se profissionalizado, melhorando suas práticas de governança e auditoria.
Restrições para Investimentos Diretos
Os RPPS enfrentam restrições regulatórias que os impedem de adquirir imóveis diretamente, o que abre espaço para a participação em FIIs. Rodrigo Coelho, co-head de negócios imobiliários da Vinci, ressaltou que essa situação cria oportunidades para gestoras de investimentos.
Detalhes do Fundo Vinci Oportunidade Logística
O fundo Vinci Oportunidade Logística tem como meta o ganho de capital através de investimentos em galpões logísticos em mercados estratégicos do Brasil, como Cajamar (SP). Os recursos do fundo poderão ser utilizados tanto para a construção e reforma de galpões quanto para a aquisição de imóveis prontos a preços vantajosos. A expectativa é que o fundo tenha uma duração de seis anos, com um retorno-alvo de 20% ao ano líquido para os cotistas.
Ativos Sob Gestão da Vinci Compass
Atualmente, a Vinci Compass administra 18 ativos logísticos, totalizando um valor de mercado de aproximadamente R$ 2 bilhões. Esses imóveis somam 700 mil metros quadrados de área bruta locável (ABL), demonstrando a robustez da gestão da empresa no setor imobiliário.
Fonte por: Estadao